不動産鑑定は「評価額が変わる」「費用がかかる」そりゃそうでしょ。

「不動産の評価額を正確に出すには、不動産鑑定士に依頼するしかありません。とはいえ、不動産鑑定は非常に難しく、たとえプロであっても、担当者により評価額が変わるうえ費用もかかるため、できれば避けたいところ。」

「依頼するしかありません」と言いつつ、評価が変わる、費用がかかると。それなら税理士でも弁護士でも、士業はみんなそうかと。

https://fujinkoron.jp/articles/-/6733

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