日経ビジネスさんのネーミングはいつもすごいです。
「新出(しんしゅつ)」とは、そもそも「初めて出てくること。」なので、「新出+用語」で初めて出てくる用語だと思います(当たり前か)。
日経ビジネスさんの定義によりますと
・過疎地でもないのに、子供が少ないどころか見かけないエリア
・このエリアが出現するパターンは4つある
・都会地でもある
・1つだけネタバレすると事故物件のあった地域
不動産鑑定用語には「嫌悪施設」という定義はありますが、この「事故物件周辺地域」はどう鑑定評価に反映するべきなのでしょうか?
詳しくは、日経ビジネスさんをお読みください。

鑑定士M
日経さんはいつもワードセンスがいいですね!

都会も田舎も関係なし 「無子化エリア」 4つの出現条件
少子化に拍車がかかり「無子化社会」が到来するのは、遠い将来の話ではない。既に日本の様々な場所で、子供が少ないどころか見かけないエリアが確認可能だ。過疎地でもないのに「無子化エリア」が出現するパターンはいくつかある。