日経ビジネスさんのネーミングはいつもすごいです。
「新出（しんしゅつ）」とは、そもそも「初めて出てくること。」なので、「新出＋用語」で初めて出てくる用語だと思います（当たり前か）。
日経ビジネスさんの定義によりますと
・過疎地でもないのに、子供が少ないどころか見かけないエリア
・このエリアが出現するパターンは４つある
・都会地でもある
・１つだけネタバレすると事故物件のあった地域
不動産鑑定用語には「嫌悪施設」という定義はありますが、この「事故物件周辺地域」はどう鑑定評価に反映するべきなのでしょうか？
詳しくは、日経ビジネスさんをお読みください。
鑑定士M
日経さんはいつもワードセンスがいいですね！
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